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2025-04-29
贷款银行怠于办理抵押登记，开发商的保证责任能否免除？
作为专业的金融机构，银行在办理按揭贷款业务时，应及时办理房屋的抵押预告登记，并随时核查房屋权属登记状况，及时督促购房者办理抵押登记，若银行放任贷款风险发生，其也会因自身过错而担责，毕竟开发商的阶段性保证担保不是银行“甩开”风险的兜底条款。
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2025-04-29
此种情形，不算侵权
法律从不拒绝保护微小的创新，但亦需警惕以“保护”之名行“垄断”之实。本案的裁判，并非对创作者劳动价值的否定，而是以严谨的法律标尺，划清私权与公域的界限，厘清“保护创作”与“知识共享”的边界，使著作权法成为创新的“助推器”。
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2025-03-26
夫妻一方未明确授权签订房屋租赁合同，合同有效吗？
在房屋租赁等民事活动中，夫妻等特殊身份关系易引发表见代理争议。合同双方应谨慎审查代理权，避免纠纷。若一方违约致合同解除，应依法承担相应责任，保障对方合法权益。
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2025-03-07
公司欠付劳务费，原告诉请“担保人”与公司一同担责，法院如何认定？
职务行为通常指工作人员履行职责的活动，与工作人员的个人行为相对应。一般而言，应基于行为人行为的外观、行为的主观意图和相对人的知悉程度等综合判定是否为职务行为。员工构成职务行为的，其行为后果原则上应当归属于法人承受。
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